9月1日晚间,上海、北京相继发布优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在当地名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。这意味着,北、上、广、深四个一线城市全面执行“认房不认贷”政策。 《经济参考报》记者在多地采访发现,全面执行“认房不认贷”政策落地后,一线城市房地产市...
● 本报记者联合报道 京沪广深四大一线城市作为全国楼市的风向标,全面落地“认房不认贷”政策意义非同一般。中国证券报记者在刚刚过去的周末实地调研发现,京沪楼市成交量出现脉冲式上涨,深圳楼市亦有所回暖,广州楼市则相对平淡;京沪广深四地新房和二手房价格均保持平稳。专家表示,在“认房不认贷”政策落地后,接下来建议多措并举、供需同步发力,实现房地产市场平稳发展。 京沪两地成交“躁动” “北京的楼市...
● 本报记者联合报道 9月1日,天津市住房城乡建设委等4部门印发《关于进一步调整优化房地产政策更好满足居民刚性和改善性住房需求的通知》。新政落地实施的第一个周末,中国证券报记者实地走访天津新楼盘以及二手房市场发现,市中六区及环城四区(津南区、北辰区、西青区、东丽区)新盘迎来销售热潮;市中心区二手房市场挂牌量有所增加,而远郊区楼市受环城四区限购放开影响,交易量有所下滑。 “新政落地后第一天,...
● 本报记者联合报道 9月1日晚间,长沙宣布执行“认房不认贷”政策。政策发布后首个周末,中国证券报记者走访长沙多个楼盘发现,看房人数有所增多。同时,二手房市场较此前更为活跃。业内人士认为,政策出台对于提升市场成交活跃度有积极影响,有利于激活刚需人群的购房积极性。 9月3日,中国证券报记者走访长沙多个楼盘发现,受暴雨影响,各楼盘看房人数不多。不过,售楼处工作人员表示,长沙“认房不认贷”政策出...
● 本报记者联合报道 9月2日,苏州出台“认房不认贷”政策。政策落地后的首个周末,中国证券报记者走访苏州热门片区多处楼盘发现,楼市整体表现平稳。 “这两天带看人数稍微多了一些,但没什么成交,市场总体平稳。”在苏州楼市“风向标”之一的苏州工业园区,信义房屋的一位中介人员表示。 附近几家中介机构工作人员也表示,看房人数有所增多,但总体属于正常季节性波动。 从二手房市场看,诸葛找房9月3日数...
● 本报记者 董添 近日,一线城市相继出台“认房不认贷”政策,引发市场关注。业内人士认为,“认房不认贷”政策可有效降低购房者成本,置换需求有望提升。除“认房不认贷”外,多地“因城施策”用好政策工具箱,促进房地产市场平稳健康发展。从房企角度看,不少房企受益再融资条件放松、融资利率降低等利好政策。 重磅政策接连出台 9月1日,北京、上海推出“认房不认贷”政策,广州、深圳则于8月30日推出这一...
存量房贷利率调降有助于促进房地产市场平稳健康发展、兼顾银行息差收窄与金融服务实体经济的可持续性。 市场期待已久的“存量房贷利率调降”即将开启。近日,中国人民银行、国家金融监督管理总局发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》,自9月25日起,存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请,由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。 政策及时回应了市场...
中新网9月2日电(中新财经记者 左宇坤)9月1日,距离广州、深圳官宣“认房不认贷”仅过去两天,北京、上海也在同日宣布执行这一政策措施。 至此,四大一线城市全部加入“认房不认贷”行列。业内分析认为,这意味着全国房地产市场的底部或已确立。 四大一线城市全部官宣 9月1日,北京市住房和城乡建设委员会、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局联合印发了《关于优化我市个人住房贷款中住...
近日,北京市住房和城乡建设委员会发布《关于进一步规范住宅物业管理项目生活垃圾和住宅室内装饰装修相关收费的通知》,明确要求,物业不得收取生活垃圾处理费,不得重复收取生活垃圾清运费,不得收取住宅室内装修管理等费用。 根据通知,北京市物业服务人不得收取生活垃圾处理费。物业服务收费标准中包含生活垃圾清运费的,物业服务人不得重复收取生活垃圾清运费;未包含的,可以按照政府定价标准收取。生活垃圾清运费收费...
住房贷款政策利好落地。8月31日,中国人民银行、国家金融监督管理总局发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》和《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》,对现行差别化住房信贷政策进行了调整优化,支持各地因城施策用好政策工具箱,引导个人住房贷款实际首付比例和利率下行,更好地满足刚性和改善性住房需求。与此同时,支持鼓励银行与借款人协商调整存量首套住房贷款利率。 《关于调整优化差别化住房信...